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  • 房子被查封状态不允许买卖 如刻意隐瞒或构成犯罪

    2017-01-22 13:31:34 来源:广西新闻网 作者:佚名 责任编辑:高静 字号:T|T
    摘要】市民鲍女士于去年12月看中一套商品房,后通过中介与房主签订《房屋买卖合同》,然而签完合同次日,她才发现该房处于被查封状态。专业人士表示,被查封的房子是不能买卖的。

    鲍女士与房产中介的微信对话

      市民鲍女士于去年12月看中一套商品房,后通过中介与房主签订《房屋买卖合同》,然而签完合同次日,她才发现该房处于被查封状态。对此,中介方建议鲍女士垫资解封。面对这样的要求,鲍女士难以接受并要求终止合同,但双方意见未能达成一致。专业人士表示,被查封的房子是不能买卖的。

      事件:看上的二手房 暗藏一个“坑”

      买房可不是一件小事,因此市民鲍女士看了不少房子,并通过一家房产中介帮忙找房源,最后锁定一套70平方米的二手商品房。鲍女士说,当初她一眼就看上这套房,户型、采光、地段都比较合心水,很快就和房主梁女士就价格达成一致。2016年12月25日,鲍女士和梁女士、中介签订《房屋买卖合同》,并转了3万元定金给中介,再由对方转给梁女士。

      “当时中介说要盖章,所以我没拿合同就离开了。”鲍女士回忆,当天回家路上,房产中介的一名工作人员王某让她先支付2.7万元中介费,方便后续帮忙安排查档、过户等事宜。

      “我曾犹豫过,但基于信任还是转过去了。”鲍女士说,由于没有对房屋进行查档,她也曾担心房子是否有问题,但最终选择信任对方。因为想着早点办手续,她先后两次通过微信转账,将2.7万元转给王某。

      闹心的是,当次日鲍女士得知查档结果后,整个人都懵了:自己买的这套房子,签合同前就已经被查封了。



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